Estimation théorique
Rue Jean Hervé,84100 Orange (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Hervé,84100-Orange indique un avis de valeur compris entre 278.000€ et 314.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.780€ et 3.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.829€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.829€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.829€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.829€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-03 | 809 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 60 | 432 | 232500€ | 3875€ |
2021-10-11 | 825 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 62 | 138 | 162900€ | 2627€ |
2021-07-19 | 180 | RUE GEORGES PRETRE | 3 | 89 | 500 | 244800€ | 2751€ |
2021-06-25 | 9115 | LA CROIX ROUGE | 5 | 99 | 461 | 235000€ | 2374€ |
2022-04-13 | 492 | CHE DE LA PASSERELLE | 5 | 139 | 718 | 292600€ | 2105€ |
2021-06-15 | 492 | CHE DE LA PASSERELLE | 2 | 119 | 0 | 242000€ | 2034€ |
2022-08-09 | 242 | RUE DES BARTAVELLES | 5 | 127 | 931 | 170000€ | 1339€ |
2020-02-25 | 9005 | RUE DES BARTAVELLES | 4 | 85 | 433 | 210000€ | 2471€ |
2019-10-15 | 549 | CHE DE LA PASSERELLE | 3 | 72 | 350 | 168000€ | 2333€ |
2023-01-04 | 327 | RUE DU NIVERNAIS | 3 | 63 | 710 | 227600€ | 3613€ |
2021-08-23 | 129 | RUE DES BARTAVELLES | 8 | 285 | 1000 | 547000€ | 1919€ |
2022-05-24 | 559 | CHE DE LA PASSERELLE | 6 | 200 | 636 | 303901€ | 1520€ |
2022-05-16 | 322 | CHE DE LA PASSERELLE | 3 | 68 | 180 | 175000€ | 2574€ |
2022-04-29 | 181 | RUE DU CAPOULIE | 2 | 78 | 450 | 252455€ | 3237€ |
2020-04-09 | 4 | LOT LES JARDINS DE TISCA | 3 | 76 | 602 | 220000€ | 2895€ |
2021-03-22 | 201 | RUE DU CAPOULIE | 4 | 82 | 451 | 230000€ | 2805€ |
2023-06-20 | 16 | LOT LE PRE CARRE | 4 | 152 | 602 | 356950€ | 2348€ |
2021-09-21 | 25 | LOT LE PRE CARRE | 4 | 86 | 602 | 288550€ | 3355€ |
2022-07-11 | 17 | LOT LE PRE CARRE | 5 | 126 | 603 | 376850€ | 2991€ |
2022-08-01 | 5 | LOT LES JARDINS DE TISCA | 4 | 90 | 612 | 290405€ | 3227€ |
2019-07-25 | 206 | RUE DU CAPOULIE | 4 | 98 | 602 | 225000€ | 2296€ |
2021-07-30 | 206 | RUE DU CAPOULIE | 4 | 98 | 602 | 275780€ | 2814€ |
2021-07-05 | 208 | RUE DU NIVERNAIS | 4 | 84 | 1173 | 250000€ | 2976€ |
2021-05-19 | 6 | LOT LE PRE CARRE | 4 | 105 | 693 | 266000€ | 2533€ |
2020-05-29 | 9001 | RUE ANDRE MESSAGER | 4 | 67 | 0 | 117000€ | 1746€ |
2020-11-06 | 9001 | RUE ANDRE MESSAGER | 4 | 69 | 0 | 178000€ | 2580€ |
2020-07-22 | 9001 | RUE ANDRE MESSAGER | 6 | 118 | 0 | 200000€ | 1695€ |
2022-03-30 | 9001 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 76 | 0 | 171172€ | 2252€ |
2021-08-05 | 9001 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 68 | 0 | 160000€ | 2353€ |
2020-02-20 | 9001 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 100 | 0 | 183000€ | 1830€ |
2019-09-27 | 7 | LOT LE PRE CARRE | 4 | 90 | 677 | 230000€ | 2556€ |
2022-02-09 | 130 | RUE DU CAPOULIE | 4 | 104 | 580 | 306400€ | 2946€ |
2022-07-18 | 23 | LOT LE PRE CARRE | 4 | 100 | 618 | 300000€ | 3000€ |
2019-09-18 | 2 | RUE FRANCOIS DE MALHERBE | 3 | 89 | 427 | 206760€ | 2323€ |
2021-08-05 | 543 | AV DES FOURCHES VLES | 4 | 105 | 0 | 186900€ | 1780€ |
2020-01-14 | 543 | AV DES FOURCHES VLES | 4 | 105 | 0 | 198000€ | 1886€ |
2019-11-13 | 543 | AV DES FOURCHES VLES | 5 | 121 | 0 | 208000€ | 1719€ |
2019-10-10 | 543 | AV DES FOURCHES VLES | 5 | 121 | 0 | 219000€ | 1810€ |
2021-08-30 | 1060 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 88 | 338 | 225000€ | 2557€ |
2022-07-25 | 32 | ALL DE LA FERME | 3 | 90 | 0 | 275000€ | 3056€ |
2023-02-14 | 621 | CHE DE LA PASSERELLE | 3 | 92 | 322 | 220000€ | 2391€ |
2023-05-05 | 5 | IMP GIBELIN | 5 | 100 | 715 | 315000€ | 3150€ |
2020-08-27 | 86 | RUE DU CAPOULIE | 4 | 118 | 554 | 285000€ | 2415€ |
2021-09-20 | 788 | CHE DE LA PASSERELLE | 5 | 105 | 648 | 175000€ | 1667€ |
2022-01-26 | 791 | AV DES FOURCHES VLES | 4 | 86 | 480 | 226000€ | 2628€ |
2019-09-27 | 5 | LA CROIX ROUGE | 5 | 147 | 575 | 285000€ | 1939€ |
2021-10-11 | 5 | LA CROIX ROUGE | 5 | 147 | 575 | 383000€ | 2605€ |
2019-12-13 | 13 | LOT LE PRE CARRE | 4 | 80 | 608 | 222150€ | 2777€ |
2022-07-27 | 791 | AV DES FOURCHES VLES | 4 | 107 | 430 | 266550€ | 2491€ |
2020-07-16 | 9053 | RUE DU BOURBONNAIS | 6 | 112 | 462 | 221500€ | 1978€ |
2020-12-23 | 791 | AV DES FOURCHES VLES | 4 | 84 | 420 | 217250€ | 2586€ |
2021-08-03 | 9052 | RUE DU BOURBONNAIS | 4 | 108 | 427 | 227000€ | 2102€ |
2019-07-30 | 791 | AV DES FOURCHES VLES | 6 | 126 | 669 | 205000€ | 1627€ |
2022-07-27 | 9 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 64 | 455 | 220000€ | 3438€ |
2020-10-26 | 225 | RUE DE LA COUPO SANTO | 4 | 137 | 828 | 384820€ | 2809€ |
2019-07-22 | 9014 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 76 | 712 | 150000€ | 1974€ |
2019-11-18 | 9002 | LOT LES JONQUILLES D OR | 4 | 91 | 443 | 199000€ | 2187€ |
2021-03-31 | 379 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 56 | 368 | 168500€ | 3009€ |
2019-09-25 | 9062 | RUE DU BOURBONNAIS | 3 | 70 | 547 | 178000€ | 2543€ |
2020-02-17 | 9003 | LOT LES JONQUILLES D OR | 4 | 95 | 560 | 234900€ | 2473€ |
2019-07-08 | 100 | RUE DU CDT GOUMIN | 6 | 119 | 0 | 212600€ | 1787€ |
2021-08-16 | 448 | RUE DES BARTAVELLES | 4 | 81 | 0 | 200200€ | 2472€ |
2022-07-08 | 606 | RUE DES BARTAVELLES | 4 | 96 | 0 | 244000€ | 2542€ |
2019-11-15 | 656 | RUE DES BARTAVELLES | 4 | 75 | 0 | 215000€ | 2867€ |
2023-04-05 | 229 | RUE DE LA COUPO SANTO | 4 | 90 | 818 | 334500€ | 3717€ |
2022-01-27 | 55 | IMP SEMILLON | 4 | 109 | 610 | 303300€ | 2783€ |
2022-07-28 | 1303 | RUE ALEXIS CARREL | 2 | 80 | 433 | 350000€ | 4375€ |
2023-04-11 | 1303 | RUE ALEXIS CARREL | 4 | 110 | 0 | 100000€ | 909€ |
2020-06-11 | 16 | RUE D ALSACE LORRAINE | 5 | 77 | 919 | 164800€ | 2140€ |
2023-05-11 | 9001 | RUE DES BARTAVELLES | 5 | 126 | 995 | 530000€ | 4206€ |
2019-06-28 | 228 | RUE DE LA VERAISON | 4 | 84 | 400 | 78900€ | 939€ |
2021-04-23 | 194 | RUE DU BOURBONNAIS | 4 | 80 | 779 | 350000€ | 4375€ |
2020-07-23 | 56 | RUE DU BOURBONNAIS | 5 | 97 | 407 | 268900€ | 2772€ |
2019-06-21 | 261 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 100 | 224 | 195000€ | 1950€ |
2022-02-11 | 22 | IMP DE L'ARAMON | 5 | 118 | 621 | 326000€ | 2763€ |
2019-10-29 | 266 | RUE DE LA VERAISON | 4 | 78 | 400 | 79500€ | 1019€ |
2020-01-27 | 142 | RUE SIMONE WEIL | 4 | 90 | 368 | 79000€ | 878€ |
2020-01-14 | 14 | RUE FERNAND DE ROCHER | 5 | 120 | 347 | 206400€ | 1720€ |
2020-11-26 | 6 | RUE LOUIS GOUT | 3 | 83 | 654 | 147000€ | 1771€ |
2020-04-03 | 16 | RUE FERNAND DE ROCHER | 4 | 78 | 427 | 144000€ | 1846€ |
2020-08-25 | 701 | RUE DES BARTAVELLES | 5 | 84 | 452 | 190000€ | 2262€ |
2020-05-14 | 16 | IMP LE SAVAGNIN | 4 | 85 | 608 | 98000€ | 1153€ |
2019-09-17 | 57 | IMP DE L'ARAMON | 4 | 100 | 613 | 97000€ | 970€ |
2021-05-27 | 57 | IMP DE L'ARAMON | 4 | 100 | 613 | 258800€ | 2588€ |
2023-01-18 | 4 | LOT LE CLOS DE L'ARC | 4 | 100 | 300 | 285000€ | 2850€ |
2022-11-09 | 9 | RUE LOUIS GOUT | 4 | 68 | 378 | 149500€ | 2199€ |
2019-08-02 | 76 | IMP DE L'ARAMON | 6 | 136 | 586 | 93700€ | 689€ |
2022-09-21 | 3 | RUE FERNAND DE ROCHER | 3 | 90 | 356 | 384850€ | 4276€ |
2019-10-10 | 80 | IMP DE L'ARAMON | 4 | 100 | 791 | 99000€ | 990€ |
2020-05-14 | 147 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 110 | 227 | 258000€ | 2345€ |
2023-06-21 | 14 | LOT FAYARD | 4 | 68 | 352 | 208000€ | 3059€ |
2021-02-25 | 8 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 66 | 345 | 197620€ | 2994€ |
2022-04-29 | 10 | IMP DES CEVENNES | 4 | 100 | 586 | 280000€ | 2800€ |
2022-05-20 | 67 | RUE CESAR BALDACCINI | 5 | 74 | 661 | 239400€ | 3235€ |
2022-09-19 | 134 | RUE DU BOURBONNAIS | 4 | 82 | 503 | 239000€ | 2915€ |
2022-09-12 | 525 | AV DES ETUDIANTS | 5 | 80 | 567 | 274370€ | 3430€ |
2021-09-02 | 261 | RUE DU LIMOUSIN | 5 | 130 | 800 | 332500€ | 2558€ |
2023-02-13 | 424 | AV DE CHAMPLAIN | 3 | 80 | 420 | 81400€ | 1018€ |
2023-04-12 | 9043 | RUE DU LIMOUSIN | 8 | 232 | 839 | 408900€ | 1763€ |
2022-10-21 | 147 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 98 | 228 | 264860€ | 2703€ |
2021-08-30 | 41 | RUE CESAR BALDACCINI | 6 | 127 | 741 | 343275€ | 2703€ |
2020-08-28 | 4 | RES LA PEPINIERE DE L'ARC | 3 | 86 | 165 | 186300€ | 2166€ |
2023-04-28 | 315 | RTE DE LYON | 4 | 100 | 1040 | 307120€ | 3071€ |
2022-03-02 | 100 | IMP DU MOUTOUNIE | 4 | 105 | 648 | 322550€ | 3072€ |
2020-05-04 | 37 | IMP DE L AURASICA | 6 | 196 | 520 | 444550€ | 2268€ |
2019-08-29 | 958 | RUE ALEXIS CARREL | 4 | 90 | 384 | 131769€ | 1464€ |
2021-03-22 | 686 | CHE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 101 | 1227 | 233650€ | 2313€ |
2023-01-18 | 58 | IMP DE L AURASICA | 3 | 90 | 500 | 400000€ | 4444€ |
2019-10-10 | 106 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 76 | 172 | 148000€ | 1947€ |
2022-03-25 | 311 | RUE DU LIMOUSIN | 4 | 130 | 698 | 300000€ | 2308€ |
2021-07-08 | 328 | AV DE CHAMPLAIN | 4 | 80 | 815 | 210000€ | 2625€ |
2020-09-21 | 7 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 91 | 756 | 213000€ | 2341€ |
2021-07-28 | 261 | RUE DU LIMOUSIN | 4 | 80 | 792 | 185000€ | 2313€ |
2021-12-09 | 18 | RUE SIR FRANCK BRANGWYNN | 4 | 89 | 399 | 248000€ | 2787€ |
2019-06-28 | 87 | IMP DU VENTOUX | 2 | 46 | 131 | 125000€ | 2717€ |
2020-11-18 | 87 | IMP DU VENTOUX | 2 | 62 | 234 | 142280€ | 2295€ |
2020-09-21 | 809 | RUE ALEXIS CARREL | 3 | 100 | 685 | 265000€ | 2650€ |
2022-08-01 | 139 | IMP DU VENTOUX | 4 | 109 | 500 | 320000€ | 2936€ |
2022-03-11 | 182 | AV DE CHAMPLAIN | 4 | 73 | 684 | 140000€ | 1918€ |
2023-01-11 | 19 | RUE DU LIMOUSIN | 4 | 99 | 931 | 90000€ | 909€ |
2019-09-03 | 41 | ALL DES MURIERS | 5 | 93 | 525 | 210000€ | 2258€ |
2022-07-25 | 41 | ALL DES MURIERS | 5 | 93 | 525 | 320230€ | 3443€ |
2019-12-13 | 978 | CHE DU MARQUIS | 5 | 126 | 2581 | 290000€ | 2302€ |
2019-09-25 | 3 | IMP DES ALPES | 3 | 63 | 780 | 125000€ | 1984€ |
2020-10-21 | 31 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 3 | 80 | 286 | 160595€ | 2007€ |
2020-06-17 | 9000 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 128 | 1618 | 340000€ | 2656€ |
2019-08-02 | 22 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 70 | 340 | 145000€ | 2071€ |
2021-12-27 | 258 | RUE HENRI NOGUERES | 6 | 97 | 601 | 256500€ | 2644€ |
2020-09-22 | 99 | RUE TAHITI | 6 | 172 | 915 | 312400€ | 1816€ |
2021-11-24 | 190 | RUE TAHITI | 4 | 137 | 500 | 452000€ | 3299€ |
2022-04-15 | 71 | RUE DES RESTANQUES | 6 | 160 | 1000 | 452000€ | 2825€ |
2019-08-27 | 186 | RUE DES BAHAMAS | 4 | 125 | 423 | 335000€ | 2680€ |
2023-05-25 | 186 | RUE DES BAHAMAS | 4 | 125 | 423 | 356600€ | 2853€ |
2021-04-14 | 7 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 96 | 322 | 187865€ | 1957€ |
2023-02-09 | 5 | AV ANTOINE ARTAUD | 4 | 110 | 440 | 255000€ | 2318€ |
2021-04-06 | 8 | AV ANTOINE ARTAUD | 6 | 80 | 460 | 150000€ | 1875€ |
2020-02-11 | 32 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 64 | 180 | 243000€ | 3797€ |
2021-08-02 | 180 | RUE DES BAHAMAS | 4 | 90 | 803 | 293550€ | 3262€ |
2020-07-10 | 372 | RUE TAHITI | 5 | 119 | 500 | 358600€ | 3013€ |
2019-06-05 | 418 | CHEM DE CHAMPLAIN | 3 | 71 | 3170 | 221000€ | 3113€ |
2019-09-27 | 258 | RUE HENRI NOGUERES | 5 | 145 | 600 | 348000€ | 2400€ |
2022-05-12 | 31 | AV ANTOINE ARTAUD | 4 | 100 | 519 | 210000€ | 2100€ |
2021-11-03 | 189 | RUE DE ROME | 4 | 101 | 270 | 338000€ | 3347€ |
2022-11-10 | 104 | RUE DES BAHAMAS | 6 | 139 | 800 | 365280€ | 2628€ |
2022-10-12 | 258 | RUE HENRI NOGUERES | 4 | 143 | 600 | 457000€ | 3196€ |
2020-05-11 | 287 | RUE HENRI NOGUERES | 5 | 106 | 500 | 159000€ | 1500€ |
2020-11-26 | 1 | RUE DE LA BARONETTE | 5 | 115 | 66 | 65000€ | 565€ |
2020-07-17 | 12 | RUE DE LA BARONETTE | 5 | 150 | 1100 | 355000€ | 2367€ |
2020-11-12 | 7 | RUE DE LA BARONETTE | 6 | 130 | 552 | 255000€ | 1962€ |
2022-09-02 | 7 | RUE DE LA BARONETTE | 6 | 130 | 552 | 304900€ | 2345€ |